Докладът установява, че страната с вили в Канада може да отчете тласък на цените

Пролетта е публично в ход в Канада и за някои това може да значи да решат дали това може да е годината за закупуване на вила или хижа.

Но нов отчет от Royal LePage споделя, че хората може да се наложи да възнамеряват вярно бюджета си преди тази покупка.

Докладът, оповестен в сряда, откри, че пазарът на недвижими парцели за отдих може да бъде възроден с националната междинна прогноза за цените на жилищата да се усили с към пет %.

Президентът и основен изпълнителен шеф на Royal LePage Фил Сопер сподели, че търсенето се е нараснало на фона на инфлацията.

„ Няма място, което да забележим в цялата страна, което да не имат възходящо търсене и затова прочут прогресивен напън върху цените “, сподели Сопер.

Инфлацията спада, намалявайки като цяло до 2,8 % през февруари, изненадвайки икономистите и създавайки опция както пазарът на жилища, по този начин и жилищата за отдих да могат вижте подтик.

През 2020 година отчет на Royal LePage откри, че цените на жилищата за отдих са се повишили с към 11,5 % до към $453 046 през първите девет месеца на същата година, частично заради намаляващото предложение заради нарастване търсенето.

Почти четири години по-късно пазарът наподобява е в сходна обстановка.

Проучване измежду 150 експерти в региона на недвижимите парцели за отдих на Royal LePage по-рано тази година откри, че 41 % оповестяват за по-малко инвентар в съпоставяне със същото време през 2023 година Въпреки това 64 % означават, че имат сходно или даже по-голямо търсене.

„ Тъй като стопанската система се съживи и по-специално, защото хората се почувстваха по-сигурни за бъдещите стопански условия и краят на … средата с доста високи лихвени проценти е към своя край, има повече доверие в пазарите за забавление, “ Сопер сподели.

Ниските ресурси с огромно търсене може да провокират повишаване на цените, отбелязва отчетът, с Atlantic Canada, B.C. и Онтарио евентуално ще регистрира най-големите скокове от надлежно 4,5, пет и осем %.

Изпълнителният шеф на Федерацията на асоциацията на коттеджърите на Онтарио Тери Рийс сподели пред Global News, че би се изненадал, в случай че има огромно възобновяване на цените се вижда, макар че ще има „ джобове “, които виждат скок в цената.

„ Мисля, че купувачите са внимателни и считам, че упованията на продавачите са смекчени доста “, сподели той. „ Дори с цените, които се намалиха, към момента би трябвало да обмислим какво ще значи това за бюджетите на вашите семейства. “

Миналата година отчет на ReMAX Канада откри, че до момента в който търсенето остава, за първи път купувачите на вили „ отстъпиха настрана “, защото притежателите желаеха да запазят ваканционните си домове в фамилията. Компанията даже откри, че 69 % от канадците се двоумят да влагат във вила заради икономическа неустановеност.

Докладът на Royal LePage допуска, че покупателната интензивност може да се ускори, в случай че лихвените проценти спаднат.

“ Паричните средства играят доста по-голяма роля във вторичните парцели и ваканционните парцели, в сравнение с в главните парцели “, каза той. „ Основната причина е, че финансовите институции просто няма да поемат същия риск за второстепенен парцел. “

Рийз сподели, че макар че спадът на лихвите към момента може да е надалеч, той може да окаже напън върху цените в допълнение, само че хората би трябвало да обмислят какво би могло да значи това за техния бюджет, изключително когато не е обвързвано с главния им дом.

„ Когато хората вземат решение за покупка, това е композиция от покупната цена и месечната ви сметка ще бъде или вашето месечно заплащане “, каза той.

— с файлове от Саба Азис и Крейг Лорд от Global News